据海曙资规部门日前作批前公示的相关规划调整方案，位于海潮映月小区西北侧的一宗土地，用地性质拟由原先的居住用地调整为中小学用地。

　　另外，宁波市汽配市场搬迁后的土地，用地性质拟由原先的商服用地变为住宅用地。

　　上图中，位于启运路南侧、看经路东侧、紧邻海潮映月小区的地块，即此次拟调整为中小学用地的土地，用地面积2.8公顷（约42亩）。

　　3月中下旬，海曙教育部门在公布现在的储能学校丽园校区学区范围时曾提及“适时启动启运路地块规划学校项目”。

　　在宁波市区2022年度建设用地供应计划中，则曾列入一宗名为“知名大学附属学校启运校区（启运地块）”的土地，不过其位置在环城西路与启运路交叉口西北侧、海潮映月小区的北侧，且该宗土地至今未见供应。

　　另外，宁波市汽配市场搬迁后拟新辟出2宗住宅用地，即上图中的宅地1、宅地2。

　　这两宗宅地用地面积均约为3.53公顷（约53亩），规划容积率均为2.5，即可建住宅总体量接近18万平方米。

　　位于它们东侧的春著悦府，据宁波市房产交易玩加电竞信息服务网数据，目前尚有100多套住宅处于“未网签”在售状态，整盘备案均价约36400元/平方米。另外，与这两宗新宅地只隔了一条环城南路高架的龙湖海曙天街已确定于6月30日开业。

　　此次调整出的两宗宅地届时出让，会有多少开发商感兴趣？房价又会限到什么水平？欢迎留言预测。

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